Ипотека АК БАРС БАНКа - обзор программ
Ещё статьи по теме
Особенности ипотечного кредитования в АК БАРС БАНКе
Обеспечение жильем остается одной из самых острых проблем современного общества. Оптимальным решением вопроса является оформление займа. В статье мы рассмотрим особенности получения ипотеки в АК БАРС БАНКе и сравним его предложения с программами лидирующих конкурентов.
Условия кредитования
Жилищные кредиты в банке выдается в российских рублях. Срок займа от 6 месяцев до 15 или 25 лет, минимальная сумма – 100 000 рублей (при использовании материнского капитала) и 500 000 рублей по стандартным программам, максимальная - зависит от платежеспособности клиента. Комиссия за рассмотрение заявки и за выдачу кредита не предусмотрены. Досрочное погашение допускается в любое время без ограничений по сумме и без комиссии.
АК БАРС - Мегаполис
Программа позволяет приобрести готовую квартиру или комнату в многоквартирном доме. Первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья. Процентная ставка не зависит от срока ипотеки и величины первого взноса и начинается от 10,2 процентов годовых в рублях. При отказе от заключения или пролонгации договора имущественного страхования ставка увеличивается на 1%, аналогично при отказе от личного страхования заемщиков.
АК БАРС – Перспектива
Программа для приобретения жилья в строящемся многоквартирном доме. Минимальный первый взнос – от 10% стоимости недвижимости, ставка по кредиту - от 9,9% до 10,5%. Надбавки к расчетной ставке такие же как для программы АК БАРС-Мегаполис.
Перспектива Плюс
Это так называемый ипотечный кредит под залог уже имеющейся недвижимости, без подтверждения дохода. Процентные ставки от 12,1% до 12,3% на срок от 1 года до 25 лет. Первоначальный взнос-от 20% стоимости приобретаемого жилья.
Комфорт
Это программа для приобретения уже готовых жилых домов с земельным участком. Процентные ставки от 11,8% до 12,0%. Срок кредитования от 1 года до 25 лет. Размер первоначального взноса - от 20% до 80% стоимости жилья.
Социальные программы
АК БАРС – Материнский капитал
Займ выдается на приобретение квартир и комнат в многоквартирных домах, готовых жилых домов с земельным участком и доли в праве собственности на готовые объекты жилой недвижимости. Основное отличие данной программы, это возможность использования материнского капитала.
Срок кредита – до 6 месяцев, минимальный взнос – 10%, минимальное значение средств МКС, направленных на уплату первого взноса, – 100 000 рублей. Процентная ставка зависит от объема страхования и составляет 17 процентов годовых.
Сравнение с предложениями конкурентов
Сбербанк
В банке можно получить ипотечный кредит на покупку готового и строящегося жилья, загородной недвижимости и на строительство индивидуального дома. Срок кредита по базовым программам – до 30 лет, в то время как в АК БАРС БАНКе – до 25 лет. Первый взнос – от 15%, а для владельцев материнского капитала – от 10% стоимости жилья.
Процентная ставка – 8,9 - 12,5 процентов годовых на готовое и строящееся жилье. В АК БАРС БАНКе процентная ставка выше, чем предлагает Сбербанк. По программе «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке можно получить кредит на покупку строящегося и готового жилья на стандартных условиях с использованием материнского капитала для оплаты первого взноса.
ВТБ24
Банк предлагает средства на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках недвижимости, а также на покупку индивидуального дома на вторичном рынке. Срок займа – до 30 лет (в АК БАРС БАНКе – до 25 лет). Базовый первый взнос составляет 10% - 30%. Процентная ставка также увеличивается при отказе от страхования по требованиям банка и не зависит от величины первоначального взноса от 9.5% до 12,5%.
Альфа-Банк
Здесь представлены ипотечные программы для покупки квартиры на вторичном рынке и жилого дома (коттеджа). В отличие от АК БАРС БАНКа, кредит на строящееся жилье не предоставляется. Срок кредитования – до 30 лет (в АББ – до 25 лет). Первый взнос на приобретение квартиры – от 10%, дома – от 40%. Процентная ставка в Альфа-Банке от 9,25 процентов годовых в зависимости от вида жилья, региона, срока кредитования, первоначального взноса и категории заемщика.
ДельтаКредит
В банке можно получить займ на покупку квартиры, комнаты, доли в квартире на вторичном рынке, на квартиру в новостройке, готовый и строящийся дом, гараж или апартаменты. Срок кредитования – до 25 лет. Минимальный первый взнос на покупку квартиры или комнаты на вторичном рынке и на квартиру в новостройке – от 15%, на строительство дома – 50% стоимости недвижимости.
Ставки по ипотечным программам от ДельтаКредит средние и составляют от 8,75% годовых.
Особенности предложений
В АК БАРС Банке можно получить ипотеку на покупку готового и строящегося жилья с небольшим первым взносом и на срок до 25 лет.
Процентная ставка как в Сбербанке, ВТБ 24 и Альфа-Банка и немного уступает Дельта Кредиту. Преимущество состоит в сотрудничестве с большим количеством застройщиков и программе лояльности, которая распространяется на зарплатных клиентов и заемщиков с положительной кредитной историей.